天有不测风云，人有旦夕祸福。蜈蚣百足，行不及蛇；雄鸡两翼，飞不过鸦。马有千里之程，无骑不能自往；人有冲天之志，非运不能自通。

盖闻：人生在世，富贵不能淫，贫贱不能移。文章盖世，孔子厄于陈邦；武略[……]

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一、业务背景

　　某自然人名下拥有底商约3200㎡，该房产原始购入成本约2000万，该房产市场价约为4800万元。目前拟做对外出租处理，目前附近区域商业租金参考标准为60元/㎡(不含税)。基于经[……]

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朋友打电话说：我有套商铺，准备出售，你帮我算算需要缴哪些税吧？

　　我说：没问题，你说说这套商铺的基本情况吧。准备卖多钱？成本多少？什么时候买的？坐落在市区吗？

　　他有些迟疑说：算税和这[……]

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简单来讲，相比于住房(尤其是普通住房)转让，商铺交易在税费计算方面，基本没有税收优惠;主要就是执行一般政策。

　　一、增值税

　　法定纳税义务人：销售(转让)方。

　　按照转让价款，[……]

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甲公司2019年1月转让位于市中心商铺一套，合同载明转让价格1000万元，该房系甲公司2011年1月1日购买，已提折旧160万元，发票显示购买价格为400万元，相对应的契税完税凭证显示甲公司缴纳契税1[……]

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2016年5月，张某继承其父母的一间商铺，其父母保留有2010年原购置发票(票面金额50万)及相关资料。

　　2021年5月，张某将其出售，售价200万。

　　一、非住房继承时涉税政策

[……]

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商铺买卖中，业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。客户要注意产权、商铺本身结构、配套。商铺买卖流程当中，了解商品买家和卖家需要交多少税也是非常重要的[……]

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以下差不多一个意思，😄

用公司的名义买商铺，其实是弊大于利的。所以，不建议用公司的名义买商铺，还是个人的名义买商铺比较好。你要用公司的名义买商铺的话，你每年都得交房产税，要是自己个人买的[……]

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以下将说明五项活动，及其活动特征：1．投资（ investing )，有两个要项：你希望安全无虞的本金和适当的报酬，如股利、股息、利息或租金。2．交易（ trading )，基本上就是某人（通常称为交[……]

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